268 Boulevard Alfred Rogier, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Boulevard Alfred Rogier, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°266 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 Boulevard Alfred Rogier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 28 mètres
- - Carpentras à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 518 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 518 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 302 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Boulevard Alfred Rogier
Aucune vente n'a été recensée au 268 Boulevard Alfred Rogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Boulevard Alfred Rogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Boulevard Alfred Rogier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Boulevard Alfred Rogier dans son marché local
Prix du 268 Boulevard Alfred Rogier par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Rogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 268 Boulevard Alfred Rogier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Boulevard Alfred Rogier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Boulevard Alfred Rogier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 Boulevard Alfred Rogier à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 268 Boulevard Alfred Rogier est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
