2 Boulevard de la Treille, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Treille, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°30 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 36 locaux.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Treille, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 128 logements - 36 locaux - 112 parkings - 13121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eléphants à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 400 mètres
- - Collège François Raspail à 345 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 678 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Treille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Treille dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Treille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Boulevard de la Treille se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Treille par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Treille se situe 42.32 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 54.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Treille à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Treille est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 2 Boulevard de la Treille à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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