34 Boulevard du Maréchal Bugeaud, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_raspail_urbain à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 167 mètres
- - Collège François Raspail à 359 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 904 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 52.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard du Maréchal Bugeaud est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
