145 Boulevard du Nord, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°127 b mais supérieur de 2.07 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Boulevard du Nord, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1262 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 11 mètres
- - Carpentras à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 769 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 828 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 639 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 207 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 145 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Boulevard du Nord, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 145 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 145 Boulevard du Nord se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard du Nord par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard du Nord se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 38.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Boulevard du Nord à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 145 Boulevard du Nord est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
