2 Boulevard du Repos, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Repos, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Repos, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cimetière1 à 32 mètres
- - Carpentras à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 598 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 598 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 85 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Repos dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Repos par rapport à la voie
Sur Boulevard du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Boulevard du Repos se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Repos par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Repos se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 9.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Repos à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Repos est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 2 Boulevard du Repos à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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