107 Boulevard Gambetta, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°131 et de n°143.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Boulevard Gambetta, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 51 mètres
- - Carpentras à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 703 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1184 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 453 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 269 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 107 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Boulevard Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 107 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 107 Boulevard Gambetta se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Boulevard Gambetta par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard Gambetta se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 39.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Boulevard Gambetta à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 107 Boulevard Gambetta est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
