11 Boulevard Gambetta, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°55 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Boulevard Gambetta, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 99 mètres
- - Carpentras à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 654 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1196 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 401 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 218 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 314 mètres
Ventes au 11 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 11 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Gambetta se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -20.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
