49 Boulevard Gambetta, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°11 et de n°55.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Boulevard Gambetta, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 101 mètres
- - Carpentras à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 652 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1201 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 399 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 213 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 49 Boulevard Gambetta se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Gambetta se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -31.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
