175 Boulevard Jean Louis Passet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Boulevard Jean Louis Passet, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°153 et du 13.54 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Boulevard Jean Louis Passet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 117 mètres
- - Carpentras à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 342 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 949 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 342 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 389 mètres
Ventes au 175 Boulevard Jean Louis Passet
Les 2 ventes au 175 Boulevard Jean Louis Passet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Boulevard Jean Louis Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Boulevard Jean Louis Passet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard Jean Louis Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard Jean Louis Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Boulevard Jean Louis Passet dans son marché local
Prix du 175 Boulevard Jean Louis Passet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Louis Passet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 175 Boulevard Jean Louis Passet se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Boulevard Jean Louis Passet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Boulevard Jean Louis Passet se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 40.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Boulevard Jean Louis Passet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 175 Boulevard Jean Louis Passet est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
