34 Boulevard Jean Louis Passet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Jean Louis Passet, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°275 et de n°274.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Jean Louis Passet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtat à 53 mètres
- - Carpentras à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 422 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 911 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 422 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Jean Louis Passet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Jean Louis Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Louis Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Jean Louis Passet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Louis Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Louis Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Jean Louis Passet dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Jean Louis Passet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Louis Passet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 34 Boulevard Jean Louis Passet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Jean Louis Passet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Jean Louis Passet se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 37.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Jean Louis Passet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Jean Louis Passet est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
