40 Boulevard Louis Giraud, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Louis Giraud, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Boulevard Louis Giraud, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 144 mètres
- - Carpentras à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 440 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 440 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 140 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Louis Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Louis Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Louis Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Louis Giraud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Louis Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Louis Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Louis Giraud dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Louis Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 40 Boulevard Louis Giraud se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Louis Giraud par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Louis Giraud se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -26.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
