4 Boulevard Monticelli, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Monticelli, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Monticelli, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 915 mètres
- - Collège François Raspail à 876 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 278 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Monticelli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Monticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Monticelli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Monticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Monticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Monticelli dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Monticelli par rapport à la voie
Sur Boulevard Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 4 Boulevard Monticelli se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Monticelli par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Monticelli se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -18.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 4 Boulevard Monticelli à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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