301 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Boulevard Pasteur, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 64 mètres
- - Carpentras à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 398 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 398 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 228 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 441 mètres
Ventes au 301 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 301 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Boulevard Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°301 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 301 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 301 Boulevard Pasteur se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Boulevard Pasteur par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Boulevard Pasteur se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 20.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Boulevard Pasteur à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 301 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
