194 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Chemin de la Lègue, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°192 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 202 mètres
- - Carpentras à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 364 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 364 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 166 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Chemin de la Lègue
Aucune vente n'a été recensée au 194 Chemin de la Lègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Chemin de la Lègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Chemin de la Lègue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Chemin de la Lègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Chemin de la Lègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Chemin de la Lègue dans son marché local
Prix du 194 Chemin de la Lègue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lègue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 194 Chemin de la Lègue se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Chemin de la Lègue par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Chemin de la Lègue se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Chemin de la Lègue à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 194 Chemin de la Lègue est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
