465 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 465 Chemin de la Lègue, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°461 et de n°453.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 465 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 309 mètres
- - Carpentras à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 315 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 315 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 513 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Chemin de la Lègue
Aucune vente n'a été recensée au 465 Chemin de la Lègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Chemin de la Lègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Chemin de la Lègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Chemin de la Lègue dans son marché local
Prix du 465 Chemin de la Lègue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lègue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 465 Chemin de la Lègue se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Chemin de la Lègue par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 465 Chemin de la Lègue se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 0.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 465 Chemin de la Lègue à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 465 Chemin de la Lègue est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
