80 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Lègue, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin de la Lègue, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2645 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 119 mètres
- - Carpentras à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 356 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 356 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 190 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Lègue
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Lègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Lègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Lègue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Lègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Lègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Lègue dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Lègue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lègue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 80 Chemin de la Lègue se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Lègue par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de la Lègue se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 19.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin de la Lègue à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin de la Lègue est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
