78 Chemin de Talaud, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de Talaud, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², identique à celui du n°120 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 78 Chemin de Talaud, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Rurale Nord.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_le Parc1 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 961 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin de Talaud
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de Talaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 78 Chemin de Talaud dans son marché local
Prix du 78 Chemin de Talaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Talaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 78 Chemin de Talaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de Talaud par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de Talaud se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 14.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 78 Chemin de Talaud à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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