58 Chemin des Sablières, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Sablières, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°54 et de 0.26 % à celui du n°91.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin des Sablières, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 360 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 360 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 823 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Sablières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Sablières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Sablières dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Sablières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 58 Chemin des Sablières se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Sablières par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin des Sablières se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin des Sablières à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin des Sablières est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
