31 Chemin du Canal, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin du Canal, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'orange à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 1237 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1106 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 570 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 31 Chemin du Canal se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Canal par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Canal se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 12.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 31 Chemin du Canal à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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