9 Chemin du Castellas, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Castellas, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°11 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Castellas, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Pila à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 441 mètres
- - Collège privé de filles Marie Pila à 177 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 406 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 954 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Castellas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Castellas dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Castellas par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 9 Chemin du Castellas se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Castellas par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Castellas se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -8.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Castellas à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Castellas est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
