361 Chemin du Moulin des Vignes, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Chemin du Moulin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°437.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Chemin du Moulin des Vignes, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pont Des Fontaines1 à 147 mètres
- - Carpentras à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 479 mètres
- - Collège François Raspail à 383 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 642 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 339 mètres
Ventes au 361 Chemin du Moulin des Vignes
Une vente a été recensée au 361 Chemin du Moulin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Chemin du Moulin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Chemin du Moulin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Chemin du Moulin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Chemin du Moulin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Chemin du Moulin des Vignes dans son marché local
Prix du 361 Chemin du Moulin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 361 Chemin du Moulin des Vignes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Chemin du Moulin des Vignes par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Chemin du Moulin des Vignes se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Chemin du Moulin des Vignes à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 361 Chemin du Moulin des Vignes est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
