361 bis Chemin du Moulin des Vignes, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 361 bis Chemin du Moulin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°361.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pont Des Fontaines1 à 152 mètres
- - Carpentras à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 482 mètres
- - Collège François Raspail à 397 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 232 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 625 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 361 bis Chemin du Moulin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 361 bis Chemin du Moulin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes dans son marché local
Prix du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 361 bis Chemin du Moulin des Vignes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 361 bis Chemin du Moulin des Vignes par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 bis Chemin du Moulin des Vignes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 26.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 bis Chemin du Moulin des Vignes à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 361 bis Chemin du Moulin des Vignes est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
