52 Chemin Georges Cuvier, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Chemin Georges Cuvier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 333 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 841 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin Georges Cuvier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 52 Chemin Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Chemin Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 52 Chemin Georges Cuvier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin Georges Cuvier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin Georges Cuvier se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -15.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 52 Chemin Georges Cuvier à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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