212 Chemin Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 212 Chemin Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°226 mais identique à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Chemin Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Zone Rurale Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 540 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_raspail_urbain à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 233 mètres
- - Collège François Raspail à 595 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 1017 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 934 mètres
Ventes au 212 Chemin Saint-Roch
Une vente a été recensée au 212 Chemin Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Chemin Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Chemin Saint-Roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Chemin Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Chemin Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Chemin Saint-Roch dans son marché local
Prix du 212 Chemin Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 212 Chemin Saint-Roch se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Chemin Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Chemin Saint-Roch se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Chemin Saint-Roch à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 212 Chemin Saint-Roch est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 212 Chemin Saint-Roch à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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