232 Chemin Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 232 Chemin Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°230 et de n°222.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Chemin Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Zone Rurale Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 540 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Raspail à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 213 mètres
- - Collège François Raspail à 596 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 787 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 1051 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Chemin Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 232 Chemin Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Chemin Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Chemin Saint-Roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Chemin Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Chemin Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Chemin Saint-Roch dans son marché local
Prix du 232 Chemin Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 232 Chemin Saint-Roch se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Chemin Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Chemin Saint-Roch se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Chemin Saint-Roch à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 232 Chemin Saint-Roch est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 232 Chemin Saint-Roch à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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