1 b Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Cours de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 t et de n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 24 mètres
- - Carpentras à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 729 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1197 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 478 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 283 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Cours de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Cours de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Cours de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Cours de la Pyramide, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Cours de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Cours de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Cours de la Pyramide dans son marché local
Prix du 1 b Cours de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Cours de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 1 b Cours de la Pyramide se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Cours de la Pyramide par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Cours de la Pyramide se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Cours de la Pyramide à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 1 b Cours de la Pyramide est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 1 b Cours de la Pyramide à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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