258 Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Cours de la Pyramide, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°238 et de n°262.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 166 mètres
- - Carpentras à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 762 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1205 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 500 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 232 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 346 mètres
Ventes au 258 Cours de la Pyramide
Une vente a été recensée au 258 Cours de la Pyramide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Cours de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Cours de la Pyramide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Cours de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Cours de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Cours de la Pyramide dans son marché local
Prix du 258 Cours de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Cours de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 258 Cours de la Pyramide se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Cours de la Pyramide par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Cours de la Pyramide se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 16.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Cours de la Pyramide à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 258 Cours de la Pyramide est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
