262 Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Cours de la Pyramide, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°238 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_frères Mille1 à 167 mètres
- - Carpentras à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 764 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1189 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 502 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 230 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Cours de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 262 Cours de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Cours de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Cours de la Pyramide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Cours de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Cours de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Cours de la Pyramide dans son marché local
Prix du 262 Cours de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Cours de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 262 Cours de la Pyramide se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Cours de la Pyramide par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Cours de la Pyramide se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 12.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Cours de la Pyramide à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 262 Cours de la Pyramide est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
