9 b Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Cours de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Cours de la Pyramide, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 44 mètres
- - Carpentras à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 728 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1168 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 274 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Cours de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Cours de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Cours de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Cours de la Pyramide, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Cours de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Cours de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Cours de la Pyramide dans son marché local
Prix du 9 b Cours de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Cours de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 9 b Cours de la Pyramide se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Cours de la Pyramide par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Cours de la Pyramide se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 39.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Cours de la Pyramide à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 9 b Cours de la Pyramide est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
