79 Impasse Ansaldi, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse Ansaldi, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°97 mais inférieur de 17.18 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Impasse Ansaldi, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 148 mètres
- - Carpentras à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 873 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 616 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 701 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 427 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse Ansaldi
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse Ansaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse Ansaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse Ansaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse Ansaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse Ansaldi dans son marché local
Prix du 79 Impasse Ansaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Ansaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 79 Impasse Ansaldi se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse Ansaldi par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Impasse Ansaldi se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Impasse Ansaldi à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 79 Impasse Ansaldi est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
