26 Impasse de l'Aven, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Aven, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°12 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse de l'Aven, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_mirabeau1 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 378 mètres
- - Collège François Raspail à 633 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 781 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 856 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de l'Aven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de l'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de l'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de l'Aven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Aven dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Aven par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 26 Impasse de l'Aven se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Aven par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l'Aven se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -9.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 26 Impasse de l'Aven à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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