20 Impasse des Myosotis, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Myosotis, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_frères Mille1 à 79 mètres
- - Carpentras à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 956 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1172 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 177 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Myosotis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 20 Impasse des Myosotis se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Myosotis par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Myosotis se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 9.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Myosotis à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Myosotis est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
