35 Impasse du Racer, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Racer, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse du Racer, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Pila à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 409 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 409 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 932 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Racer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Racer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Racer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Racer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Racer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Racer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Racer dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Racer par rapport à la voie
Sur Impasse du Racer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 35 Impasse du Racer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Racer par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Racer se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -0.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 35 Impasse du Racer à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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