40 Impasse du Racer, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Racer, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Racer, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 407 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 407 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 934 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 835 mètres
Ventes au 40 Impasse du Racer
Une vente a été recensée au 40 Impasse du Racer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Racer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Racer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Racer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Racer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Racer dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Racer par rapport à la voie
Sur Impasse du Racer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Impasse du Racer se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Racer par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Racer se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 1.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 40 Impasse du Racer à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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