5 Impasse François Couperin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse François Couperin, affiche un prix moyen de 2 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse François Couperin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_canal1 à 299 mètres
- - Carpentras à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 474 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 474 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse François Couperin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse François Couperin dans son marché local
Prix du 5 Impasse François Couperin par rapport à la voie
Sur Impasse François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 5 Impasse François Couperin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse François Couperin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse François Couperin se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 5.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse François Couperin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse François Couperin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
