109 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse Fructus, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°99 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 109 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Juin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 536 mètres
- - Collège François Raspail à 418 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 545 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse Fructus
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse Fructus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse Fructus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse Fructus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Fructus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Fructus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse Fructus dans son marché local
Prix du 109 Impasse Fructus par rapport à la voie
Sur Impasse Fructus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 109 Impasse Fructus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse Fructus par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse Fructus se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -36.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
