42 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Fructus, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Juin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 584 mètres
- - Collège François Raspail à 407 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 522 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 431 mètres
Ventes au 42 Impasse Fructus
Une vente a été recensée au 42 Impasse Fructus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Fructus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Fructus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Fructus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Fructus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Fructus dans son marché local
Prix du 42 Impasse Fructus par rapport à la voie
Sur Impasse Fructus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 42 Impasse Fructus se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Fructus par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Fructus se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -30.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 42 Impasse Fructus à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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