42 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Fructus, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Juin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 584 mètres
- - Collège François Raspail à 407 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 522 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 431 mètres
Ventes au 42 Impasse Fructus
Une vente a été recensée au 42 Impasse Fructus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Fructus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Fructus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Fructus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Fructus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Fructus dans son marché local
Prix du 42 Impasse Fructus par rapport à la voie
Sur Impasse Fructus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 42 Impasse Fructus se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Fructus par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Fructus se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -36.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
