98 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse Fructus, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°88 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 98 Impasse Fructus, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Amandiers.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Juin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 541 mètres
- - Collège François Raspail à 396 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 551 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse Fructus
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse Fructus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse Fructus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Impasse Fructus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse Fructus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse Fructus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse Fructus dans son marché local
Prix du 98 Impasse Fructus par rapport à la voie
Sur Impasse Fructus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 98 Impasse Fructus se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse Fructus par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse Fructus se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -36.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
