43 Impasse Gambetta, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°40 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse Gambetta, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pyramide1 à 73 mètres
- - Carpentras à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 683 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1217 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 429 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 228 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 43 Impasse Gambetta se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Gambetta par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse Gambetta se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse Gambetta à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse Gambetta est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
