25 Impasse Gentille, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Gentille, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse Gentille, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Rogier à 138 mètres
- - Carpentras à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 583 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 729 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 511 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Gentille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Gentille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Gentille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Gentille, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Gentille dans son marché local
Prix du 25 Impasse Gentille par rapport à la voie
Sur Impasse Gentille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 25 Impasse Gentille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Gentille par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Gentille se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -40.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 25 Impasse Gentille à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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