6 Impasse Jean Boccace, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jean Boccace, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jean Boccace, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 95 mètres
- - Carpentras à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 672 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1088 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 416 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 136 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jean Boccace
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jean Boccace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean Boccace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jean Boccace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Boccace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Boccace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jean Boccace dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jean Boccace par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Boccace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 6 Impasse Jean Boccace se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jean Boccace par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jean Boccace se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 1.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jean Boccace à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jean Boccace est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
