45 Impasse Jean Simon, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Jean Simon, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse Jean Simon, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 159 mètres
- - Carpentras à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 435 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 435 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Jean Simon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Jean Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Jean Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Jean Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Jean Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Jean Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Jean Simon dans son marché local
Prix du 45 Impasse Jean Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 45 Impasse Jean Simon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Jean Simon par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Jean Simon se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse Jean Simon à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse Jean Simon est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
