21 Impasse Laure, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Laure, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°26 c et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Laure, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
2 niveaux - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 135 mètres
- - Carpentras à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 666 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1225 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 405 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 153 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Laure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Laure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Laure dans son marché local
Prix du 21 Impasse Laure par rapport à la voie
Sur Impasse Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 21 Impasse Laure se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Laure par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Laure se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Laure à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Laure est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
