28 Impasse Maurice Archambaud, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Maurice Archambaud, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Maurice Archambaud, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 585 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cfa1 à 124 mètres
- - Carpentras à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 447 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 447 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 405 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Maurice Archambaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Maurice Archambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Maurice Archambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Maurice Archambaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Maurice Archambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Maurice Archambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Maurice Archambaud dans son marché local
Prix du 28 Impasse Maurice Archambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Archambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 28 Impasse Maurice Archambaud se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Maurice Archambaud par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Maurice Archambaud se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 26.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Maurice Archambaud à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Maurice Archambaud est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 28 Impasse Maurice Archambaud à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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