52 Impasse Nicéphore Niepce, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°86 et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse Nicéphore Niepce, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 139 mètres
- - Carpentras à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 78 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 78 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 601 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Nicéphore Niepce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 52 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Impasse Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 52 Impasse Nicéphore Niepce se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Nicéphore Niepce se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -20.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 52 Impasse Nicéphore Niepce à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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