10 Impasse Rolland, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Rolland, affiche un prix moyen de 2 028 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Rolland, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_souville1 à 72 mètres
- - Carpentras à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 536 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 898 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 371 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 304 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Rolland, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Rolland dans son marché local
Prix du 10 Impasse Rolland par rapport à la voie
Sur Impasse Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 10 Impasse Rolland se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Rolland par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Rolland se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 12.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Rolland à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Rolland est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 10 Impasse Rolland à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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