18 Impasse Vaton, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Vaton, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Vaton, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 81 mètres
- - Carpentras à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 448 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1144 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 208 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 206 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Vaton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Vaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Vaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Vaton, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Vaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Vaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Vaton dans son marché local
Prix du 18 Impasse Vaton par rapport à la voie
Sur Impasse Vaton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 18 Impasse Vaton se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Vaton par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Vaton se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Vaton à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Vaton est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
