25 Place de la Marotte, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Marotte, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°10 et de n°36.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Marotte, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 86 mètres
- - Carpentras à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 592 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1236 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 334 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 139 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 273 mètres
Ventes au 25 Place de la Marotte
Une vente a été recensée au 25 Place de la Marotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Marotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Marotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Marotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Marotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Marotte dans son marché local
Prix du 25 Place de la Marotte par rapport à la voie
Sur Place de la Marotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 25 Place de la Marotte se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Marotte par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Marotte se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 26.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Marotte à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Marotte est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
