46 Place des Croisières, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place des Croisières, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°62 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place des Croisières, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 2658 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 110 mètres
- - Carpentras à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1209 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 170 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 367 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place des Croisières
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place des Croisières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place des Croisières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place des Croisières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place des Croisières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place des Croisières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place des Croisières dans son marché local
Prix du 46 Place des Croisières par rapport à la voie
Sur Place des Croisières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 46 Place des Croisières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place des Croisières par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place des Croisières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place des Croisières à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 46 Place des Croisières est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
