49 Place du Docteur Cavaillon, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place du Docteur Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°33 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place du Docteur Cavaillon, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 164 mètres
- - Carpentras à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 585 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 779 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 480 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 147 mètres
Ventes au 49 Place du Docteur Cavaillon
Les 3 ventes au 49 Place du Docteur Cavaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place du Docteur Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place du Docteur Cavaillon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place du Docteur Cavaillon dans son marché local
Prix du 49 Place du Docteur Cavaillon par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 49 Place du Docteur Cavaillon se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place du Docteur Cavaillon par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place du Docteur Cavaillon se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place du Docteur Cavaillon à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 49 Place du Docteur Cavaillon est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
